1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
小郡市
21.1万円/㎡
前年比+15.7%
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ロフティ小郡II
福岡県小郡市大保
西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 71.95㎡の場合
相場
1,578万円
21.9万円/㎡
984
1,380
1,776
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,776万円
19.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ小郡II
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 71.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | ロフティ小郡II 小郡市大保 | 大保駅8分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | サンリヤン三国が丘 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/14 | アルバクレスタ小郡2 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | ロフティ小郡フォーシーズン 小郡市大保 | 大保駅8分 | 1,460万円 | 18.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | エイルスクエアピアフローラ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、小郡市では15.7%上昇しています。